GUIA PARA PROPRIETÁRIOS
Vender casa sozinho
ou com uma imobiliária?
A escolha começa por perceber o trabalho envolvido, o tempo disponível e o acompanhamento que faz sentido para si.
ANTES DE ESCOLHER
Olhe para o processo completo.
Vender casa envolve mais do que colocar um anúncio. É necessário preparar informação, decidir o posicionamento, responder a interessados, organizar visitas e analisar propostas. A documentação e o calendário também precisam de atenção.
Se optar por organizar a venda diretamente, estas tarefas ficam sob a sua coordenação, com o apoio dos profissionais que contratar quando necessário. Com uma mediadora, deve perceber quais as tarefas incluídas no serviço de mediação e como será informado em cada etapa.
TAREFAS E RESPONSABILIDADES
O que muda na prática.
| Etapa | Venda organizada pelo proprietário | Com acompanhamento RIDIUM |
|---|---|---|
| Preço e apresentação | Reunir referências e definir o posicionamento do imóvel. | Analisar o contexto e propor uma estratégia comercial consigo. |
| Contactos e visitas | Gerir mensagens, disponibilidade, perguntas e visitas. | Preparar a divulgação e acompanhar contactos e visitas no âmbito acordado. |
| Propostas | Comparar valores, condições e prazos. | Ajudar a analisar as propostas e acompanhar a negociação; a decisão é sua. |
| Até à escritura | Coordenar documentos e intervenientes. | Reunir consigo a documentação necessária e acompanhar a preparação até à escritura. |
PERGUNTAS ÚTEIS
Escolha pelo que vai receber.
- Tenho tempo e disponibilidade para acompanhar contactos e visitas?
- Que informação me ajuda a justificar o preço de venda?
- Como vou comparar propostas com condições diferentes?
- Quem me ajuda a identificar documentos em falta e a coordenar os próximos passos?
Ao falar com uma imobiliária, pergunte como é preparado o plano de venda, como recebe informação sobre o processo e quais são as condições do serviço. Confirme também a licença AMI no IMPIC.
UMA PROPOSTA PARA O SEU CASO
Primeiro compreendemos. Depois propomos.
Na RIDIUM, começamos pelo imóvel e pelo seu objetivo de venda. Oferecemos um estudo de mercado gratuito para apoiar a conversa sobre o posicionamento comercial.
As condições do serviço de mediação são apresentadas e acordadas consigo em reunião e formalizadas por escrito. Pode esclarecer o âmbito, as responsabilidades e as suas dúvidas antes de decidir.
Não prometemos um preço superior ou uma venda mais rápida por escolher mediação. O que propomos é um processo acompanhado, informação clara e atenção às decisões.
FONTES E PRÓXIMOS PASSOS
Informação que pode confirmar.
CONTINUAR A PREPARAR
Duas leituras que ajudam a decidir.
Conheça como acompanhamos a venda e consulte os documentos a organizar. Se ainda tem um empréstimo, veja o guia para vender casa com crédito habitação.
UMA CONVERSA. UM PRÓXIMO PASSO.
Perceba que acompanhamento faz sentido para si.
Comece pelo estudo de mercado gratuito. As condições do serviço são conversadas consigo em reunião.